12 Abril 2018

La comisión de Desarrollo Urbano encabezada por la regidora Isela Orozco dio lectura ayer en sesión de cabildo al resultado de comisión encargada de investigar si se cumplía con todos los requisitos para que se dé inicio con construcción de Plaza Comercial Nogales.

En atención a petición formulada por el Arq. Eduardo González quien el pasado 12 de marzo donde solicito el espacio para presentar el proyecto Plaza Nogales y solicitar la aprobación para iniciar con la construcción.

La comisión investigadora se reunió para revisar la documentación requerida para su aprobación la cual cumplió a cabalidad por lo que la comisión de regidores dictamino, 1.- Si se autoriza el proyecto ejecutivo Plaza Nogales  2.- La empresa quedara obligada a cumplir con lo establecido por en la dirección de Desarrollo Urbano y Ecología municipal como lo dicta el artículo 89  de Desarrollo Urbano.

El resultado de comisión fue votado y aprobado por unanimidad, aquí dictamen:

Para atender la petición formulada ante este H. Cabildo, por el arquitecto Eduardo González director y representante general de la empresa DESARROLLOS LA ESTACIÓN, S. A. de C. V. Mediante un proyecto presentado con fecha 14 de marzo del 2018, donde se solicita el espacio para presentar el proyecto ejecutivo “PLAZA NOGALES”, cabe mencionar que con anterioridad se acudió en comisión especial de Regidores a los predios en donde se pretende llevar a cabo dicho proyecto teniendo ya conocimiento del mismo.

En la sesión ordinaria de cabildo del día 14 de Marzo del año en curso se presentó el Arq. Eduardo González Representante General y el Ing. Jesús Manuel Vargas Pérez en su carácter de perito de obra y a quienes se les da el uso de la palabra para presentar el proyecto PLAZA NOGALES el cual se encuentra ubicado en Libramiento Luis R. Blanco y Prolongacion Francisco I. Madero en Nuevo Casas Grandes, Chih., dentro del Fundo Legal; un área con gran opción a crecimiento y sería la primera construcción de su tipo en la zona; es un área comercial que brinda al usuario funcionalidad, diseño arquitectónico y satisfacción a los inversionistas.

Se encuentra en un terreno en esquina 55,005.71 metros cuadrados con un área de estacionamiento de 605 cajones con guarniciones equivalentes a 9,138.25m2 y áreas verdes 1,867.13 m2 tiendas ancla de las cuales se cuentan Smart, Myers, Coopel, un Banorte y un área de cine de City cinemas, también siendo este primer cine de mayor número de salas en la ciudad y como cadena pionera en el norte del país; 51 locales comerciales rentables ideales para cualquier giro. Debido a nuestro proyecto y la flexibilidad brindada, se puede ocupar un local comercial para los establecimientos pequeños con opción a crecer o varios locales comerciales y tener todo un gran local en una sola planta. También hay locales con opciones con terrazas exteriores sombreadas y espacio para islas comerciales en plazas exteriores.

Después de la investigación, esta comisión de regidores tiene a bien formular lo siguiente:

1.- La comisión investigadora nos reunimos a revisar y analizar la documentación requerida para su aprobación, la cual se nos presentó en físico, que son las siguientes:

-Registro público de comercio

-Solicitud de autorización

-Escritura de predio

-Recibo impuesto predial

-Factibilidad de uso de suelo

-Factibilidad de CFE

-Factibilidad de JMAS

-Constancia de estudio de impacto ambiental

-Planos

Por lo antes mencionado y en virtud de las investigaciones realizadas, esta comisión de regidores tiene a bien dictaminar:

1.- Si se autoriza el PROYECTO EJECUTIVO PLAZA NOGALES, por haber cumplido con lo establecido en la ley de desarrollo urbano sostenible para el estado de Chihuahua.

2.- La empresa antes mencionada quedará obligada a cumplir con lo establecido en la dirección de Desarrollo Urbano y Ecología municipal como lo dicta el artículo 89 de la ley de Desarrollo Urbano.

COMISION INVESTIGADORA DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA